關(guān)于住房商業(yè)貸款申請條件，住房商業(yè)貸款這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。
2、 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
3、 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力; 3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值; 5. 我行規(guī)定的其他條件。
4、 三、貸款額度 發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的70%(以二者低者為準(zhǔn))。
5、 四、貸款期限 最高不超過三十年。
6、 五、須提供的資料 申請借款時，應(yīng)填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件: 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件); 2. 我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明; 3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件; 4. 開發(fā)商開具的首期付款證明; 5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明; 6. 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明; 7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證; 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明; 9. 我行要求提供的其它文件或資料。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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