導讀 關于房產(chǎn)證劃撥和出讓有什么區(qū)別，劃撥和出讓有什么區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看
關于房產(chǎn)證劃撥和出讓有什么區(qū)別，劃撥和出讓有什么區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、土地使用權定義土地出讓的定義：出讓土地是我國實行土地有償使用制度以后出現(xiàn)的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。
2、劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。
3、劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。
4、2.出讓劃撥的區(qū)別劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意后，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。
5、出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。
6、希望以上回復能夠幫助到您！。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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