導讀 關(guān)于2020 房貸基準貸款利率，2020房貸基準利率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、
關(guān)于2020 房貸基準貸款利率，2020房貸基準利率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、在2020年，公積金住房貸款仍然執(zhí)行的是央行貸款基準利率，而央行規(guī)定的貸款基準利率當中，公積金貸款是：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。
2、至于商業(yè)性住房貸款利率，則是以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值）。
3、而LPR每個月都會重新定價，像2020年7月20日LPR的定價就是：1年期：3.85%；5年期以上：4.65%。
4、關(guān)于基點數(shù)，則不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定也會有所不同。
5、像央行發(fā)布的公告里有提到，首套個人商業(yè)性住房貸款利率不能低于相應(yīng)期限LPR；二套個人商業(yè)性住房貸款利率不能低于相應(yīng)期限LPR加六十基點。
6、而在北京地區(qū)，房貸政策規(guī)定的就是：首套商業(yè)性個人住房貸款利率最低為LPR加55基點；二套商業(yè)性個人住房貸款最低為LPR加105基點。
7、以北京為例的話，當下客戶去辦理商貸，首套房貸款利率最低是：4.65%+0.55%（一個基點等于0.01%）=5.2%。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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