關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地 概念：是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括"農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。
2、擴(kuò)展資料：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場，享受和國有土地同等權(quán)利。
3、農(nóng)村的集體建設(shè)用地分為類:宅基地、公益性公共設(shè)施用地和集體建設(shè)經(jīng)營性用地。
4、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。
5、在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。
6、縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。
7、擴(kuò)大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。
8、建立兼顧國家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。
9、完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級(jí)市場。
10、國新辦2013年12月6日上午10時(shí)舉行發(fā)布會(huì)介紹我國糧食增產(chǎn)農(nóng)民增收等情況。
11、農(nóng)業(yè)部部長韓長賦在發(fā)布會(huì)上表示，關(guān)于允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，大家比較關(guān)注。
12、這個(gè)問題有些解讀不全面，不能誤解誤讀，一定要把握好，這里有三個(gè)限定詞：一是它是集體的經(jīng)營性建設(shè)用地，并不是集體的所有的建設(shè)用地，因?yàn)檗r(nóng)村還有公益性建設(shè)用地和宅基地，更不是原來建設(shè)用地之外的其他耕地，這是一個(gè)限定詞。
13、二是符合規(guī)劃。
14、即使取得土地使用權(quán)，要建設(shè)什么也要符合規(guī)劃。
15、三是用途管制。
16、概括地說，允許入市的只是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，必須在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，農(nóng)村集體的經(jīng)營性建設(shè)用地才可以出讓、租賃、入股。
17、參考資料來源：百度百科-農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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