關(guān)于土地評估費入什么會計科目里,土地評估費入什么會計科目這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、如果是房地產(chǎn)企業(yè),計入開發(fā)成本中;如果是房地產(chǎn)之外的企業(yè),計入無形資產(chǎn)科目。
2、如果是評估之后用于專項貸款,比如用于專門的建設(shè)廠房等,評估費計入工程成本,通過在建工程科目歸集。
3、要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn),房地產(chǎn)是自用,房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量;要是作為商用或是出租,地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價,開發(fā)成本,計入成本。
4、要是土地,是開發(fā)綠地為綠化,不是商用,計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本 答案補充 貸款用的土地評估費,是作為貸款抵押。
5、擴展資料:無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);作為無形資產(chǎn)確認(rèn)的項目,必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)這一條件。
6、因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期很可能流入企業(yè),如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期不能流入企業(yè),就不能確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。
7、在會計實務(wù)中,要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè),需要對無形資產(chǎn)在預(yù)計使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟(jì)因素做出合理估計,并且應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)支持。
8、2、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
9、企業(yè)自創(chuàng)商譽以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名等,因其成本無法可靠計量,不應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。
10、參考資料來源;百度百科-無形資產(chǎn)。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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