公有住房拆遷和私產(chǎn)房有什么區(qū)別（公有住房拆遷補(bǔ)償）

關(guān)于公有住房拆遷和私產(chǎn)房有什么區(qū)別，公有住房拆遷補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、公有住房拆遷的賠償，關(guān)于公有租賃房屋的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，不但涉及到拆遷人和房屋所有人，還涉及到房屋承租人，既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，又要對(duì)房屋使用人進(jìn)行安置，為了保護(hù)房屋所有人的利益，同時(shí)兼顧房屋使用人的利益。

2、新《條例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

4、本條規(guī)定了解除租賃協(xié)議的處理方式：由拆遷人對(duì)房屋所有人進(jìn)行安置；未解除租賃協(xié)議，但對(duì)拆遷事宜協(xié)商一致的，由拆遷人對(duì)所有人補(bǔ)償，由所有人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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