公積金貸款不批的原因有哪些 主要有這些原因

公積金貸款在我們生活中經(jīng)?？吹降?，由于公積金貸款因利率低于商貸，已成為許多購(gòu)房者的首選。然而，買房容易，貸款難。而很多人因?yàn)楣e金貸款遲遲辦不下來(lái)而陷入接房問(wèn)題。那么公積金貸款不批的原因有哪些？下面我們一起來(lái)看看吧。

公積金繳存時(shí)間不夠

目前許多地方對(duì)公積金貸款政策都有要求，通常需要連續(xù)繳納半年或一年以上才能申請(qǐng)公積金貸款，如果存款時(shí)間不夠，就不能處理。

公積金繳存額度較少

公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中扣除的資金進(jìn)行還款，借款人的月存款金額不得低于月供，否則很難批準(zhǔn)貸款。

開(kāi)發(fā)商不支持

因?yàn)楣e金貸款的申貸時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回籠資金周期較長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)增加，開(kāi)發(fā)商將要求購(gòu)房者選擇全額購(gòu)房或申請(qǐng)商業(yè)貸款。

有未結(jié)清的公積金貸款

公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買第二套房，但前提是第一套住房公積金貸款已經(jīng)結(jié)清。相反，如果第一套住房公積金貸款未能結(jié)清，則不能處理；如果以前有商業(yè)貸款買房，對(duì)第二套住房公積金貸款沒(méi)有影響。

文章來(lái)源：股城網(wǎng)

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