磚混結構房屋使用年限（磚混結構房屋）

關于磚混結構房屋使用年限，磚混結構房屋這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、什么是磚混結構？磚混結構的房子怎么樣 　　在磚混結構中的梁有門窗過梁、圈梁、雨蓬梁、陽臺梁、樓梯梁等，這些梁的長度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構造配筋外，其它都是通過計算設計的，圈梁主要 作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，因此圈梁不是承重梁，當圈梁用作過梁時，只在過梁部位按設計配筋，其它部位 仍是按構造配筋，有許多把圈梁當作承重梁對待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。

2、 　　磚混結構住宅中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、空心磚等。

3、 　　“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。

4、這些配件與磚做的承重墻相結合，可以稱為磚混結構住宅，由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。

5、 　　磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、附壁柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結構。

6、通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構，又稱鋼筋混凝土混合結構。

7、因為磚混結構的主要承重結構是粘土磚，所以磚的形狀及強度就決定了房屋的強度。

8、可以這樣說，磚的形狀越規(guī)則，砂漿的強度越高，灰縫越薄越均勻，砌體的強度就越高，房屋的耐用年限就越長。

9、 　　磚混結構的優(yōu)點主要表現(xiàn)在： 　?、儆捎诖u是最小的標準化構件，對施工場地和施工技術要求低，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn)。

10、 　?、谒哂泻芎玫哪途眯?、化學穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。

11、 　?、劭晒?jié)省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。

12、 　?、苁┕ぜ夹g與施工設備簡單。

13、 　?、荽u的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設中運用得最為普遍。

14、 　　施工易忽視的問題 　　住宅的土建施工圖包括建筑施工圖和結構施工圖， 容易出[2]現(xiàn)問題的有二類， 一類是由方案引起的需要進行方案的修改(建筑方面：適合該地區(qū)環(huán)境，滿足業(yè)主的需要，符合行業(yè)標準的防火考慮;結構方面：高度要有限制， 高寬比適當;平立面要規(guī)則，抗震墻布局合理;局部尺寸控制)。

15、而施工圖不合理引起的，這些問題又常常被忽視，留下遺憾。

16、下面僅就 　　磚混住宅土建施工圖中易出現(xiàn)的問題分述如下： 　　建筑方面： 　　共用樓梯：六層及六層以下樓梯間軸線寬度可為2.4米， 七層樓梯間寬度≮2.5米〔1〕。

17、 　　2、七層磚混入戶門必須設置防火門，或樓梯間頂部作出屋面氣樓〔2〕。

18、 　　3、門窗選型。

19、選型原則：在確保住戶安全的基礎上，在經(jīng)濟允許的情況下，選擇盡可能擴大房屋的采光面積(提高窗地比〔1〕)設置局部房間(如衛(wèi)生間)透氣性的門。

20、門窗，按材料劃分，有鋁合金門窗、鋼門窗、塑料門窗和木門窗; 從增加房屋的透光系數(shù)看，鋼窗最好;從推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化角度看， 選用塑料窗最好;從保溫隔熱性能上考慮，鋼門窗最差;從經(jīng)濟方面看，木門窗最經(jīng)濟。

21、 　　4、嵌入墻內(nèi)的、廚房的壁龕和客廳的鞋柜(圖1)若設于分戶墻上，不利用防盜。

22、應設于分室墻上。

23、 　　5、分室(臥室、廚房)門頭的亮子與室內(nèi)的吊柜相重疊， 亮子形同虛設，造成浪費。

24、 　　6、陽臺扶手高度應為1.1米，窗臺高度應為0.9米。

25、二者不應一致。

26、 　　7、底層住戶，因建筑構造處理不當，引起地下水分因毛細管作用而使地面受潮和潮濕季節(jié)地面結露。

27、可在構造上采取措施加以避免： 　　a.室內(nèi)地面一般應高出室外地面0.3米以上，當?shù)叵滤惠^高時，應高出0.5米以上。

28、 　　b.房屋四周可設置排水溝或管道，隨時排走積水。

29、 　　c.通過地面構造處理，阻止潮濕空氣侵襲引起地面結露， 和兼顧地下水因毛細管作用而使地面受潮的加強處理，架空地面也是一種做法。

30、 　　8、屋面保溫層。

31、現(xiàn)澆屋面保溫層質(zhì)量常受到天氣、操作者的控水程度的影響，致使保溫效果不能滿足要求。

32、如果采用預制保溫層板，這些問題都可解決，經(jīng)濟上也較合理。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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